Молодой застройщик BMS Development Group займется застройкой территории ТПУ «Минская». Компания, в портфеле которой всего два небольших проекта, обошла на торгах крупнейших застройщиков и получила право комплексного развития этой территории. О создании строительной компании было объявлено в феврале 2024 года.
На западе Москвы, на Староволынской улице, планируется построить 300 тыс. «квадратов» недвижимости, в том числе 150 тыс. «квадратов» жилья. Площадь застройки — почти 8 га.
Проект должен быть реализован в течение шести лет со дня заключения договора. BMS Development заплатит за актив 26,6 млрд рублей при стартовой стоимости 7,5 млрд рублей, рассказал собеседник издания. Эту информацию подтвердили в BMS Development, но от других комментариев представители компании отказались.
Компания BMS Development была создана бывшими топ-менеджерами Сбера Сергеем Болдыревым и Юлией Ворониной, рассказали газете «Ведомости» источники на рынке. За лот развернулась серьезная борьба, в ходе торгов цена выросла в 3,5 раза. В аукционе принимали участие почти все крупные застройщики, в том числе «Самолет», ГК «Основа», «Донстрой», «Брусника», Upside Development, подтвердили изданию топ-менеджеры двух девелоперов.
Площадка интересна выгодным расположением на востребованном западном направлении, вблизи парков и станции метро, объяснил «РБК Недвижимости» глава департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин. По его оценке, в строительство потребуется инвестировать 45–50 млрд рублей. Выручка от продажи только жилой недвижимости составит 65–70 млрд рублей.
