Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил кабмину поработать над информированностью населения в части лимитов по семейной ипотеке. Соответствующее заявление глава государства сделал на заседании совета по стратегическому развитию и национальным проектам.
«Мы говорим о семейной ипотеке, но никто не знает о том, что есть, оказывается, какие-то лимиты у Минфина. Я понимаю, что надо бороться с инфляцией, это ясно. Но по-честному людям надо сказать: лимит такой, кто хочет — поспешите. Лимит закончится в середине года. Или к ноябрю-декабрю. Надо, чтобы люди знали, и тогда будет нормальный диалог с обществом. Будет всё понятно», — сказал Владимир Путин.
Руководитель «Ипотечного бюро Камилы Фазлыевой» и проекта «ЭлектроннаяСделка.РФ» Камила Фазлыева в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметила, что исходя из сегодняшней ситуации существующая ставка по семейной ипотеке должна быть повышена.
«Семейную ипотеку держали во многом по причине того, что об этом просил президент. Поскольку данная программа — это инструмент и демографической политики. Но выполняет ли эту функцию программа, большой вопрос. Поэтому вполне возможно, что её пересмотрят. Нужно бежать и оформлять кредит? Кто хотел, уже добежал. А „донорство“ — когда программой пользуются те, на кого она не рассчитана, — должны прекратить практиковать», — высказалась спикер.
Руководитель аналитического департамента AMarkets Артём Деев считает, что, скорее всего, слова президента стоит трактовать как сигнал к тому, чтобы улучшить жилищные условия по текущим ценам, пока на стоимости квартир не сказался слабый рубль и пока действует льготная ставка 6%.
«Это для тех, кто по каким-то причинам не приобрёл квартиру в период с 2020 по 2024 год, во время строительного бума. Об отмене программы речи не идёт, она просуществует до 2030 года. Только вопрос — в каком виде и с какими лимитами. То есть получится ли выдавать ипотеку всем желающим бесперебойно или разрывы в выдаче, которые случились у банков из топ-10 в октябре, участятся», — пояснил специалист.
По его мнению, в глобальном смысле эти слова могут означать призыв заводить ребёнка — обязательное условие для предоставления семейной ипотеки, чтобы в стране улучшилась демографическая ситуация.
«Для многих семей это станет чуть ли не единственным способом получить отдельную квартиру. Приемлемых рыночных ставок хотя бы ниже 10% ещё долго не будет», — заключил Артём Деев.
Ранее семейную ипотеку продлили до 2030 года. В конце ноября группа депутатов Государственной думы направила председателю правительства страны Михаилу Мишустину предложение по увеличению максимального размера кредита по программе.
Фото: freepik
