В Москве средняя стоимость новостроек премиум-класса за год выросла на 23,5%, до 87,7 млн рублей, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании «Бон Тон».
За год в старых границах Москвы предложение такого жилья выросло в два раза. Сейчас на продажу выставлено 2,1 тыс. таких квартир суммарной площадью 223 тыс. «квадратов». Сильнее всего средняя цена квартиры выросла в ЗАО. Здесь цены увеличились на 29,6%. Это связано в первую очередь с повышением стадии строительной готовности проектов, рассказала управляющий директор «Бон Тон» Валерия Цветкова. Доля проектов на высокой стадии готовности выросла с 11,5% годом ранее до 64,4%. Кроме того, увеличилась средняя площадь квартир в продаже. Этот показатель вырос на 8,4%, с 92 до 100 кв. м.
Самые доступные квартиры в таких новостройках продаются в СВАО, где средняя цена «квадрата» составляет 432,9 тыс. рублей при средней стоимости лота 27,1 млн рублей. Самым дорогим является ЦАО с ценой «квадрата» 880,3 тыс. рублей при средней стоимости лота 105,6 млн рублей. В настоящее время на рынке не наблюдается снижения цен на квартиры премиум-класса. По словам Цветковой, на дальнейшую ценовую динамику будут влиять такие факторы, как рост стадии строительной готовности, количество лотов с различными видами отделки и активность спроса. Эксперт полагает, что в ближайшее время не будет резких перепадов стоимости такого жилья.
