Ужесточение условий сельской ипотеки приведет к сокращению количества сделок и объемов жилищного кредитования, заявили в Российской гильдии риелторов. Объединение выступило против изменения правил выдачи сельской ипотеки. Проект документа размещен на портале НПА.
Ранее Минсельхоз объявил о планах ужесточить условия сельской ипотеки. Эксперты объяснили Циан.Журналу, почему власти решили изменить условия программы.
Риелторы обратились к правительству и привели 10 аргументов:
1. Поправки противоречат национальным целым развития, таким как поддержка семьи, сохранение численности населения, создание комфортной и безопасной среды, улучшение здоровья и благосостояния граждан. Ужесточение условий программы ограничит возможности для улучшения жилищных условий.
2. Поправки лишат многие семьи возможности купить жилье в сельской местности. Риелторы напомнили, что 2024 год объявлен Годом семьи. Это подчеркивает важность создания условий для улучшения жизни семей.
3. Изменение условий программы замедлит экономическое развитие сельских территорий.
4. Поправки приведут к снижению спроса на ИЖС, что будет сдерживать развитие индивидуального жилищного строительства.
5. Ограничение программы приведет к оттоку людей в города и усугубит проблему их перенаселения.
6. Доступность жилья для граждан снизится, что отразится на их благосостоянии и уровне жизни.
7. Семьям, которые лишатся возможности переехать из квартиры в частный дом, будет сложнее решиться на рождение еще одного ребенка.
8. Ограничение сельской ипотеки приведет к снижению объемов жилищного строительства в сельской местности. Это негативно повлияет на строительную сферу и смежные отрасли.
9. Инфраструктурное развитие близлежащих сельских территорий замедлится.
10. Ограничение программы замедлит развитие экологически чистых территорий, у людей будет меньше возможностей для переезда в сельскую местность с лучшей экологией.
Риелторы предлагают отказаться от поправок, предложенных Минсельхозом. В объединении считают, что сельская ипотека должна быть доступна максимально широкому кругу граждан.
