Изменение условий выдачи жилищных кредитов по семейной ипотеке произойдет в октябре–ноябре этого года. Такой прогноз в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала дал эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачев.
«Корректировки, на мой взгляд, коснутся ставки по семейной ипотеке. Наверняка мы уйдем от фиксированной ставки 6%. И от ключевой ставки будет отниматься некое значение, и, соответственно, это процентное значение будет субсидироваться», — предположил специалист.
Спикер отметил, что такой формат субсидирования будет справедливым как для бюджета, так и для рынка недвижимости.
«Разница между ключевой ставкой и ставками по льготным программам очень существенная, и это несет очень большую нагрузку на государственную казну. В связи с этим ранее были пересмотрены условия по IT-ипотеке и планируются корректировки в сельскую ипотеку. Думаю, максимальный размер кредита по семейной ипотеке трогать не будут, просто будет некая процентная константа, которая будет субсидироваться от базовой ставки», — резюмировал Евгений Ткачев.
Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова, в свою очередь, считает, что семейную ипотеку могут ждать другие изменения.
«Программа необходима не только для помощи семьям, но и для поддержки строительного сектора. За месяц после ужесточения условий по программе выдача семейной ипотеки существенно сократилась. Но и по стандартным ставкам покупать “первичку” крайне невыгодно. Если в дальнейшем программу будут менять, то, думаю, изменения будут касаться ограничения возраста детей», — спрогнозировала Юлия Анисимова.
Напомним, в середине июля семейную ипотеку продлили до 2030 года. При этом условия выдачи льготных кредитов значительно изменились.
Семейная ипотека продлена до 2030 года. Как изменились параметры программы?
