Из-за высоких ставок по ипотеке, роста цен на недвижимость и отмены льготной ипотеки снизилась доступность аренды жилья, рассказал «Российской газете» директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Предложение квартир в аренду по сравнению с прошлым годом сократилось на 20−30%, рассказал Зайцев. При этом пик спроса, который раньше приходился на август−сентябрь, сместился на июнь. Люди, желающие снять жилье, уже сталкиваются с трудностями.
Число тех, кто арендует жилье выросло. Часть тех, кто планировал переехать из арендного жилья в собственное, не смогли это сделать из-за роста цен и повышения ипотечных ставок. Часть арендаторов продали старую квартиру, купили новостройку, но ждут завершения строительства и копят на ремонт.
В новых условиях владельцы квартир более придирчиво и тщательно выбирают арендаторов, добавил профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов. Сложнее всего снять жилье людям с детьми и животными, так как арендодатели опасаются за состояние квартиры.
На протяжение последнего года аренда дорожала, рассказал эксперт по недвижимости Алексей Силантьев. При этом в первую очередь выросли цены на самые доступные варианты — однокомнатные квартиры и комнаты. При этом эксперт не ожидает значительного роста цен на аренду в будущем. У многих арендаторов нет возможность платить больше, это сдерживает рост арендных платежей.
