Имеется коммунальная квартира из двух комнат (отдельные кадастровые номера) . Первый собственник готов продать комнату в составе всей квартиры. Второй собственник то соглашается, то меняет решение.
Возможно ли заключить некое соглашение (например, Предварительный договор) в соответствии с которым оба собственника обязуются продать свои комнаты при нахождении покупателя? Прописать там срок действия этого соглашения, минимальную сумму и санкции при отказе от продажи. А самое главное -будет ли такое соглашение иметь юридическую силу?
например: Я, Иванов И.В., обязуюсь продать принадлежащую мне комнату если от покупателя поступит ценовое предложение не менее N-миллионов рублей. В случае нарушения взятый мной обязательств .....
Надежда на то, что такое соглашение сделает его более ответственным при принятии решения о продаже комнаты, и чтобы он не смог отказаться после того, как будут потрачены ресурсы на поиск покупателя.
* То, какими способами добиться подписания этого соглашения, сейчас не рассматривается.
