Сколько времени снимают обременение в Росреестре после погашения ипотеки в 2021 году? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Сколько времени снимают обременение в Росреестре после погашения ипотеки в 2021 году?

ID: 50217044

19 июля 2021

Вся Россия

18 174

Планируется покупка жилья в ипотеку, но оно находится под ипотекой. Владельцы сказали, что перед сделкой они закроют ипотеку, но дело в том, что я так же буду брать ипотеку, а требованием банка к объекту недвижимости является отсутствие обременений. Таким образом нужна будет выписка и Росреестра без обременений, чтобы мне самому одобрили ипотеку. Вопрос сколько же времени пройдет с момента погашения ипотеки, и пока в росреестре появятся изменения? P.S. Банки у нас разные.

Автор

Теги

ID: 50217044

ипотека выписка из ЕГРН

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

28 494 675 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 4

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

5 комментариев

Александр Долгов

19 июля 2021, 08:23

Лучший совет

Здравствуйте. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления обращения в орган регистрации прав.

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

19 июля 2021, 11:20

Добрый день.
Что касается сроков после подачи полного комплекта документов в МФЦ, то всего три дня. Но вот, чтобы этот полный комплект документов подать, его еще необходимо собрать. По срокам предоставления документов зависит от конкретного банка, от принятых в нём стандартов, от наличия в доступе закладной по кредиту. Лучше всего Вам (Вашему продавцу) этот вопрос уточнять непосредственно в банке. В среднем от нескольких дней, то 1-2 месяцев (максимальный срок актуален для случая потери закладной).

509/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

19 июля 2021, 11:06

Начните с уточнения не продана ли закладная продавца в другой банк. Такое часто случается, и это,конечно,влияет на сроки.В некоторых банках есть схемы покупки квартиры из под залога другого банка, что может упростить покупку.

225/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

19 июля 2021, 10:45

Все зависит от банка. В некоторых банках вообще нет возможности снять обременение самостоятельно, например ВТБ. Если повезет, то снимут обременение в течение недели, но бывает, что люди и месяц ждут.

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

19 июля 2021, 08:29

Смотря какой банк залогодержатель. Если сбер, то достаточно сделать досрочное погашение и банк снимает обременение в Росреестре самостоятельно, документы подаются в электронном виде. все происходит/должно происходить в течение месяца. Если самостоятельно продавцы подают заявление через МФЦ, то 3 дня +курьерские дни. Важно понимать есть ли закладная и какой банк-залогодержатель.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях