Есть ли риски по доверенности

Здравствуйте! Купили комнаты в квартире. Сейчас необходимо их объединить в единый объект - квартиру. Решили доверить это риелтору. Необходима заверенная нотариусом доверенность. Формулировки в доверенности внушают определенное опасение, поскольку предполагают предоставление права риелтору снятие с государственного кадастрового учета и государственную регистрацию прекращения прав на комнаты при одновременном государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на квартиру. Уважаемые специалисты, есть ли повод переживать по поводу того, что подобная доверенность может быть использована с незаконной целью? Или с такой доверенностью это невозможно? Спасибо заранее